移民香港回收宅基地（移民香港后乡下的宅基地怎么办）

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本文目录一览：

• 1、香港居民宅基地如何转给子女
• 2、农村宅基地收回政策
• 3、农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理
• 4、农村将回收闲置宅基地,3种情况无补偿!农民早知道

香港居民宅基地如何转给子女

需要提供双方身份证户口本复印件、分家或赠予协议以及村委出具证明（加盖村委公章）。或者直接进行公证也可以。

可以的，香港人也是中国人，你可以带上相关证明文件回到你父母的房产所在地进行办理就可以了。

村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。，农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。

父母农村宅基地房子过户给子女的方法如下：确认宅基地的性质和权属。在进行过户前，需要确认宅基地的性质和权属，包括宅基地的证书、土地使用证、房屋所有权证等相关证明文件。缴纳相关税费。

农村宅基地收回政策

首先，宅基地的回收主要针对的是对于那些不按照规定使用宅基地，或者已经不符合宅基地使用条件的拥有人。因此按照法律的相关规定和程序，对于占有宅基地使用权的所有者，将予以收回的制度。

空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地，由宅基地所在地的农民集体报经县级人民***同意后，可以收回宅基地使用权。

一是如果是因乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地而收回土地使用权人土地使用权的，这种情况是要给予土地使用权人补偿的，而这种补偿的补偿方式也是多样的，可以是金钱补偿，也可以是宅基地补偿。

一般农村的房屋倒塌时间一年之内，农民需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作，但对于存在一户多宅的农民，这类多余的宅基地倒塌之后，则直接会被收回其宅基地使用权。

法律分析：两年，如果宅基地空闲的，可以由村集体报经有关部门批准收回后重新分配给其他需要宅基地的村民或者组织复垦后用于农业发展。

以地养老，部分地方出台的一种政策。主要是农村老人，如果自愿退出宅基地的使用，就可以换取一部分补偿金用于置换养老院的养老服务。

农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理

1、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2、【法律分析】：农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。

3、因此宅基地就会被村集体收回。另外，宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的，宅基地虽然属于村集体所有，但宅基地上的农房是属于村民自己所有。

4、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。

5、法律主观：迁出农村户口后对宅基地的处理是：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。

农村将回收闲置宅基地,3种情况无补偿!农民早知道

有权收回，且没有补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房，农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产处置。

农村宅基地回收制度宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。

稳慎推进农村宅基地制度改革试点，规范开展房地一体宅基地确权登记。稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市。

农村土地确权的好处土地确权后，我们就能明确自己拥有的土地是什么，以后使用能找到法律依据或者保护自己的权益。同时，我们可以合理地利用土地，将自己现有的***加以利用，获得更多的收入。

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