香港留学会实行双轨吗现在,香港留学会实行双轨吗现在还有吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港留学会实行双轨吗现在的问题，于是小编就整理了2个相关介绍香港留学会实行双轨吗现在的解答，让我们一起看看吧。

1. 香港留学有什么优势？为什么那么多人去香港留学？
2. LPR房贷新政来了，10月8日前买房吃亏吗？

香港留学有什么优势？为什么那么多人去香港留学？

1. 生活差异小，离家乡更近

相比欧美高校而言，香港对内地学生来说距离家乡更近、生活环境与西方的差异更小，相对来说更容易适应，

2. 全英文授课，语言能力提升快

香港高校***用全英文授课，这是一个巨大的***，一口流利标准的口语会给学生带来很大的优势。

3. 海外名校交流机会多

香港高校都与境内外众多名校保持良好交流，会给学生提供大量的交流机会，具备更广阔的国际化视野。

4. 申请海外名校机会大

香港长期受到英国模式影响，生活氛围更偏西方，比较容易获取向欧美发展的通行证。学生既可以选择在香港生活工作，也可以把香港作为通向更广阔的世界的跳板。

5. 成本相对较低奖学金项目多
与到欧美学校留学相比，到香港求学整体费用相对较低，而且香港院校的奖学金项目很多，更是在某种程度上降低了求学成本。

6.教学设施完善生活环境优越
香港政府对教育拨款十分慷慨，院校的教学设施一应俱全。

LPR房贷新政来了，10月8日前买房吃亏吗？

目前来说新旧政策交替的时候，房贷利率前后变化不同，之前4.9%，目前最新房贷利率LPR是4.85%，相差的点数可以忽略不计。

暂时新旧政策的相差不大，不过长期来说，个人认为是旧政策买房赚的，即是10月8日前买房是赚的，并不亏。其实这个在赌未来的基准利率，新的房贷利率关键是房贷利率和基准利率脱钩了，由38家银行的平均报价来决定，更加接近市场化利率，不过房贷新政有下限没有上限，可见未来只会高，不会低，下限为4.85%，而且还有个人加点、城市加点，一旦落实，房贷新政的利率会比旧政策高。

而且从宏观经济来看，发达经济体会进入降息通道，即是未来的基准利率会逐渐下滑，如同现在美国、香港的房贷利率一样，一般都在2%左右。利率高是发展中国家的特有现象，高利率伴随着高增长，未来国家会迈向发达国家的位置，即是利率会越来越低，受惠者会是旧政策的房贷者。

不过这是长期的趋势，目前基准利率调整还是几年一次左右，但是这个趋势意味着房贷旧政的人在贷款后期除了通货膨胀减少***压力之外，基准利率下降也可以减少***压力。

房贷新政用LPR来替代了基准利率，目前基准利率几年才变更一次，不过LPR每月一变，根据38家银行的报价来求出平均值，意味着会根据市场情况来自行调节。

最新的LPR是4.85%，很多人认为房贷新政会比旧政好，第一期LPR已经比基准利率低了，不过要知道4.85%是下限，而且这只是首套房的下限，二套的下限在4.85%的基础上再加60个基点，即是5.45%。

因此，不要看少房贷新规，除了LPR之外，还有个人加点和城市加点，这个全部加起来可以高于基准利率很多。

之前央行副行长刘国强直接强调过“改革之后有一点是可以肯定的，房贷的利率是不会下降的。”

10月8日即将执行房贷新政，现在出手买房是否吃亏，这得分三个方面来说！

当地房价是否会上涨，谁也说不准确。不过，这里有三个小技巧，可以作为判断的***标准：

可以到当地房产交易中心看看，看每天办理过户的人有多少，如果数量明显下降，你说，现在还适合买房么！

到当地土地交易网上平台，查看近期土地拍卖情况，是否流拍、成交价如何、参与竞价的公司又有多少。如果这些数据都不乐观，房价还有上涨的动力么！

一般情况下，楼盘销售火爆、供不应求，是不会接到“骚扰”电话的；反之，如果一天能接到四、五个这类的电话（或短信），行情如何，可想而知！

而10月8日之后，房贷利率将实行“LPR＋加点”的模式！此前，很多地方已经公布了房贷利率政策，比如：

北京地区，首套房不得低于LPR＋55个基点（执行利率5.4%）；二套房不得低于LPR＋105个基点（执行利率5.9%），利率皆有所上升！

深圳地区，首套、二套房贷分别在LPR基础上加30个基点和60个基点，比之前基准上浮5%、10%，略有提高！

朋友们好！

10月8日前买房也不会吃亏。LPR新政将于10月8日开始实施，可以说如果你***买房的话，新政实施前后，可能商业银行***利率不会有很大的波动，***利率主要还是由个人征信资质等情况决定的。下面来分析一下。

9月20日上午，备受瞩目的市场报价利率公布了。全国银行间同业拆借中心公布9月份LPR，此次公布的五年期LPR维持4.85%的利率不变，一年期LPR下降5个基点，从8月份的4.25变成9月份的4.2%。

这次公布以后，10月8日***新政开始实施，就是以9月份LPR作为基准来进行***利率的测算的。

新政实施以后，对于***人来说，LPR为4.85%，原来的基准利率为4.9%，可以说差别只有5个基点，这样的差别是微乎其微的，新政实施前后***利率可能不会有太大的差异，大概率会保持基本一致的***利率。

此次***新政将在10月8日前实施，现在9月份市场报价利率LPR5年期是4.85%，而现在的基准利率是4.9%，两者相差5个基点，这样的差距可以说是非常小的。

新政实施后，***银行的***定价权仍然是比较强大，因此，新政实施前后，只是计算***利率的方法发生了一些不同。

10月8日前，是通过人民银行上浮和下浮来计算***利率的。10月8日以后，是根据LPR加点来计算***利率的。虽然计算方法不同，但是对于银行来说，***利率的形成也是有一定的规则的，在这样的规则之下，可以说***新政实施前后，可以说***买房的也不会吃亏，也不会占便宜，应该是基本上一样的。

现在商业银行住房***竞争也是非常激烈，如果这家商业银行***利率过高，那么可能***人就会到别的银行去***了。因此，商业银行***利率的形成也会比较公平的，不会有较大的变化的。

因此，***利率主要还是跟自己的资质和征信情况有关系，新政实施前后，可能***利率会保持前后基本上一致。因此，10月8日前买房也不会吃亏的。

到此，以上就是小编对于香港留学会实行双轨吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港留学会实行双轨吗现在的2点解答对大家有用。